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一书三证解读

"一书三证"是指《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《乡村建设规划许可证》。"一书三证"是在"一书两证"的基础上,9号彩票随着《城乡规划法》( 中华人民共和国主席令第七十四号)的 调整而出现的。9号彩票2008年,降魔传9号彩票随着《城市规划法》调整为《城乡规划法》,乡村的建设规划也被纳入新法范畴。9号彩票[什么是一书三证?9号彩票什么是城乡规划法?]

建设工程规划许可证


定义


建设工程规划许可证,城市规划行政主管部门依法核发的,9号彩票确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。9号彩票建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。

许可条件


1、新建、改建、扩建的建设工程(包括临时建筑工程)

2、文物保护单位和有保护价值近代建筑工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程

3、需要变动主体承重结构的建筑大修工程

4、沿道路或者在广场设置的城市雕塑及装饰工程

5、市政管线、道路、桥梁工程

申报材料


1、建设工程规划申请表

2、建设项目的可行性报告及有关部门批准文件

3、城市规划部门核发的用地选址意见书及《建设用地规划许可证》

4、建设基地的土地使用权属证件及附图

5、1:500或1:1000地形图三份

6、建筑施工图二套(平、立、刨面图和图纸目录单)

7、分层面积表,9号彩票图纸须加盖设计单位的建筑施工设计出图章、注册建筑师印章

8、基础施工平面图、基础详图及桩位平面布置图各两份,9号彩票须加盖设计单位的建筑施工设计出图章、注册建筑师印章

9、相关部门的审核意见(环保、人防、消防等单位各一份)

10、高层建筑项目,9号彩票应送有关相应资质部门作出的日照分析报告二份及进行日照分析的主要原始材料和清单各一份

11、提供财政部门出具的缴纳城市基础设施配套费单据

12、申请单位与相关单位(个人)的协议书或者其他文件、资料

13、因建设项目的特殊需要提交的其他相关资料

申报程序


县便民中心规划局窗口受理、初审——县规划局联审联办会议审核——县规划局领导审定——县便民中心规划局窗口审批发证

承诺时限


5个工作日(方案初步审定公示后,确认资料齐全)

收费标准


38.3元/

法律效力


送审的建设工程设计方案经批准后,并办理了《建设工程规划许可证》后,六个月未开工建设,又未向城市规划行政主管部门申请办理延期开工手续的,所办理的《建设工程规划许可证》自行失效。

办理地址


滑县道口镇建设路(原检察院内)工程规划股

联系电话

 


0372-8181572

投诉电话

 


0372-8138528

办理流程图


 


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